Exclusieve villa met zeezicht en privacy

Beschrijving

Exclusieve gelijkvloerse villa met zeezicht en volledige privacy in Benimeit, Moraira. Deze charmante woning combineert authentieke Spaanse elementen met modern comfort en ligt in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van winkels, restaurants, het centrum van Moraira, stranden en snelwegaansluitingen. Vanaf diverse plekken op het perceel is er panoramisch zeezicht en zicht op het centrum van Moraira. Toegang gebeurt via een automatische poort naar een ruime privéparkeerplaats voor meerdere voertuigen. De woning is zonder trappen volledig op straatniveau toegankelijk. Binnen is er een sfeervolle woonkamer met grote ramen die veel daglicht bieden en een vloeiende verbinding met de terrassen. Typische Tosca-bogen, een houtkachel en warm/koude airconditioning zorgen voor comfort en sfeer. De open keuken is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en afgewerkt in microcement. De keuken is voorzien van alle apparatuur en heeft een speciale gemetselde eettafel die naadloos aansluit op de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook twee tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een elegante wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, die eveneens bereikbaar is via een aparte buitentrap, waardoor dit deel onafhankelijk gebruikt kan worden. Hier ligt de eerste master suite met een vernieuwde ensuite badkamer in microcement met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ruim zonneterras met panoramisch uitzicht over zee, Moraira en de omliggende natuur. Via een overdekte buitenloop bereikt u de karaktervolle torenkamer met hoge plafonds en houten balken. Deze ronde kamer met panoramisch uitzicht beschikt over een eigen balkon en een stijlvolle ensuite badkamer in microcement. De ruimte biedt momenteel plek voor twee bedden en is uitstekend geschikt als extra familiekamer of gastenverblijf. Op het terrasseniveau bevindt zich de vijfde slaapkamer met eigen ingang, ensuite badkamer en directe toegang tot de overdekte buitenkeuken met pergola — ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht over zee en het centrum van Moraira. Naast de buitenkeuken is een berging met ruimte voor extra koelkast, wasmachine en opslag. Boven de buitenkeuken is een extra dakterras met mooi uitzicht tot zonsondergang. Een paar treden lager ligt het zwembadniveau met een royaal privézwembad, omringd door voldoende ruimte voor ligbedden en ontspanning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor de hele dag zon, volledig privé en zonder inkijk. Verder zijn er een buitendouche, meerdere bergingen en opslagruimte voor fietsen of een scooter. Belangrijkste kenmerken: - Panoramisch zeezicht en zicht op Moraira - Rustige ligging met goede bereikbaarheid - Zuidoriëntatie - 5 slaapkamers en 4 badkamers (3 ensuite) - Volledig gerenoveerde keuken en badkamers in microcement - Overdekte buitenkeuken met pergola - Groot privézwembad - Airconditioning (warm/koud) en houtkachel - Dubbele beglazing - Twee zonneboilers - Ruime privéparkeerplaats - Volledige privacy, geen inkijk - Slechts circa 7 minuten van centrum en stranden van Moraira - Momenteel succesvol verhuurd, interessant als investering Deze villa biedt ruimte, privacy, karakter en modern comfort op een uitstekende locatie in Moraira. Foto’s in de presentatie zijn deels visueel bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie ter inspiratie en tonen mogelijke decoratieve aanpassingen; ze geven geen weergave van de huidige situatie. Prijs exclusief belastingen en bijkomende aankoopkosten. Neem contact op voor een bezichtiging.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.