Ruime villa met privézwembad en tuin

Beschrijving

Deze charmante villa bevindt zich in een rustige, gewilde woonwijk en biedt een breed uitzicht met af en toe zicht op zee. Lokale voorzieningen, het centrum en het strand liggen op slechts enkele minuten afstand. Het perceel is licht glooiend en vanaf de rustige woonstraat toegankelijk via een elektrisch bediend hek (geplaatst in 2024). Achter het hek is er ruime parkeergelegenheid voor 5–6 auto's en een privégarage. Hoofdwoonruimte De bovenverdieping, bereikbaar via een trap vanaf de parkeerplaats en enkele treden vanaf het zwembadterras, bevat de belangrijkste leefruimtes: - Glazen naya: een lichte, op het zuiden gerichte serre met uitzicht op het zwembad en de tuin. - Woon- en eetkamer: een open, lichte ruimte met een gezellige open haard en ingebouwde houtkachel. - Moderne keuken: vernieuwd in 2018 met witte kasten en duurzame Silestone-worktops. Volledig uitgerust met inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Dubbele deuren openen naar het zijdelingse terras, ideaal voor eenvoudig binnen-buiten leven. - Hoofdslaapkamer: ruime slaapkamer met inbouwkasten en uitzicht op de rustige tuin. - Gastenkamer 1: ruime tweepersoonskamer met ingebouwde kasten en tuinzicht. - Gastenkamer 2 / Eenpersoonskamer: voorzien van schuifkasten, geschikt voor eenpersoonsbed of stapelbedden. - Badkamers: een modern gastentoilet en een volledig gerenoveerde badkamer (2021) met wastafelmeubel, inloopdouche en verwarmd handdoekrek. Benedenverdieping & opslag - Aparte bijkeuken/berging. - Ruime kelder/onderbouw met veel bergruimte. Buitenleven & terrein - Zwembadterras: zuidelijk gelegen zonneterras met privézwembad van 9 x 4 m en buitendouche. - Terras voor samenzijn: direct naast de keuken, perfect voor late namiddag- en avondzon. - Eethoek in de buitenlucht: schaduwrijke plek achter de garage onder een pergola, omsloten door een volgroeide granaatappelboom. - Tuinen: onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met volgroeide beplanting, bomen en fruitbomen. Eigenschappen en belangrijke details - Bouwjaar: 1977 (sinds 2018 zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren) - Klimaatbeheersing: centrale verwarming op gas, airconditioning in de woonruimte en plafondventilatoren in het hele huis - Beglazing: hoogwaardige dubbele beglazing met geïntegreerde horren en luiken - Internet: aangesloten - Jaarlijkse lasten: totale jaarlijkse belastingen € 848,23 (inclusief onroerendgoedbelasting en afvalophaling) Afstanden - Strand: 1,0 km - Stadscentrum: 1,3 km - Supermarkt: 1,4 km - Golfbaan: 3,8 km - Toegang snelweg (Benissa): 9,1 km - Watersportcentrum Les Basetes: 9,8 km Neem contact op om een privébezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.