Vrijstaande villa met privézwembad in San Jaime

Beschrijving

Charmante vrijstaande villa met privézwembad en verzorgde mediterrane tuin, gelegen in de gewilde urbanisatie San Jaime in Moraira. Deze goed onderhouden woning op een verhoogd perceel (zuidwest) geniet de hele dag van veel licht, vrij uitzicht over het omliggende landschap en gedeeltelijk zeezicht. De praktische indeling is geschikt voor permanente bewoning, vakantiewoning of verhuur. Toegang op straatniveau met privégarage en extra parkeerplaats. Het hoofdwoongedeelte op de bovenverdieping bevat twee lichte slaapkamers, een moderne familiebadkamer, een ruime open woon- en eetkamer met pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken. Grote schuifdeuren verbinden het interieur met het overdekte terras en creëren een vloeiende overgang naar buiten. De tuin is ontworpen voor mediterrane buitenbeleving en heeft een privézwembad van 8 x 4 m met recent vernieuwde pomp, ruime zonneterrassen en een warm-/koude buitendouche. De benedenverdieping biedt een zelfstandige studio met slaapkamer, eigen badkamer en directe toegang tot de tuin — ideaal voor gasten, meergeneratiewoning of verhuur. Comfort wordt geboden door centrale verwarming op gas, airconditioning in alle vertrekken en dubbele beglazing met rolluiken en horren. Alle technische en juridische documenten zijn in orde: energiecertificaat en bewoningsvergunning (Cédula de Habitabilidad) geldig tot 2028. Momenteel is er geen verplichting voor installatie van een nieuw biologisch afvalwaterzuiveringssysteem. Kenmerken: - Vrijstaande villa over twee verdiepingen - Ca. 173 m² bebouwd; perceel 870 m² - 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers - Lichte open woon-/eetkamer en volledig ingerichte keuken - Overdekt terras met direct zicht op zwembad - Privézwembad 8 x 4 m met vernieuwde pomp - Verzorgde mediterrane tuin - Afzonderlijke gastenstudio met badkamer - Gedeeltelijk zeezicht en vrij uitzicht - Zuidwestoriëntatie en optimale zonligging - Privégarage en extra parkeerplaats - Inbouwkasten, berging - Centrale verwarming (gas), airconditioning, dubbele beglazing met rolluiken - Energiecertificaat en bewoningsvergunning geldig tot 2028 Ligging & levensstijl: De woning ligt in de rustige, exclusieve en goed onderhouden urbanisatie San Jaime, nabij golffaciliteiten, stranden, restaurants en winkels. Dankzij de verhoogde ligging en zuidwestoriëntatie is dit een ideale woning voor wie van de mediterrane levensstijl wil genieten: ontbijten op het terras, ontspannen bij het zwembad en gezellige avonden in de tuin. De aparte studio biedt extra flexibiliteit voor gasten of verhuurmogelijkheden.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.