Villa met panoramisch zeezicht en zwembad

Beschrijving

Deze traditionele villa met een eigentijds interieur ligt in de heuvels met uitzicht op de baai van El Portet en de groene omgeving daarachter. De woning is verdeeld over drie niveaus, elk met een fraai uitzicht, en staat op een hellend perceel in een rustige woonstraat. Bovenaan het perceel is parkeergelegenheid met een trap naar het hoofdwoonniveau; onderaan bevindt zich een garage en extra parkeerruimte. Je komt binnen via de bijkeuken en bereikt vervolgens de ruime open woon-/eetkamer met keuken, met prachtig zicht dankzij grote ramen en deuren. De luxe keuken is compleet uitgerust met witte hoogglans kasten, zwarte Silestone-werkbladen en een ontbijtbar. Er is een aparte eethoek en meerdere zithoeken om te ontspannen en te socialiseren. De tv-kamer heeft een indrukwekkende zwarte tegelhaard met een geïntegreerde houtkachel. Buiten is een rond balkon waar je van het uitzicht kunt genieten. Vanuit de woonkamer leidt een gang naar een gastentoilet en de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met inloopdouche. Bij de trap naast de keuken is een ruim kantoor, een tweepersoonsslaapkamer met terras en een fantastisch uitzicht, en een grote bergzolder. Vanaf de trap in de woonkamer kom je bij de bar/keuken bij het zwembad: een royale ruimte met eethoek en een volledig ingerichte keuken met roomkleurige elementen en zwarte granieten werkbladen; een paar treden omlaag leidt naar het zwembadterras. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een grote gastenslaapkamer met en-suite douche en een deur naar de open naya bij het zwembad. De open naya heeft een loungegedeelte en een gastentoilet nabij het zwembad. Het verwarmde zoutwaterzwembad (circa 32 m2) heeft een buitendouche en ruim terras om van de zon en het uitzicht te genieten. Aan de zijkant van de villa leidt een trap naar een volgroeide tuin met diverse planten, bomen en palmen. Bovenaan de trap is een bergruimte met de zonne-energiesystemen; onderaan is een grote berging met de apparatuur voor de zwembadpomp. Belangrijkste kenmerken: gebouwd in 1977; gerenoveerd door de huidige eigenaar sinds 2012; aerothermische vloerverwarming; airconditioning; zonnepanelen met 22 kW batterijopslag; 600 liter warmwateropslag; automatische irrigatie; ramen en deuren met dubbele beglazing; rolluiken en horren; onderhoudsarme tuin; glasvezelinternet beschikbaar; zonneschermen; moderne roestvrijstalen en glazen balustrades; verwarmd zoutwaterzwembad circa 32 m2; jaarlijkse afvalbelasting €276; jaarlijkse onroerende voorheffing nader te bepalen. Afstanden: El Portet strand 1,2 km; centrum en jachthaven 1,9 km; golfbaan 5,7 km; watersportcentrum 11,5 km; snelweginrit Benissa 12 km. Als u op zoek bent naar een villa met schitterend uitzicht, is dit een uitstekende optie.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.