Nieuwbouwvilla Monte Solana met zeezicht

Beschrijving

Stijlvolle nieuwbouwvilla in Monte Solana met panoramisch zee- en bergzicht. Deze hoogwaardige vrijstaande villa wordt uitgevoerd in massieve betonbouw en voldoet aan de nieuwste bouw- en energievoorschriften. De gevel is geïsoleerd (6 cm) en de aluminium ramen en deuren (antraciet RAL 7016) hebben thermische onderbreking, microventilatie, dubbel glas met UV-bescherming en veiligheidsloten. Binnen biedt de woning centraal airconditioning via verlaagde plafonds, aangestuurd door efficiënte warmtepompsystemen; warmtapwater wordt verzorgd door een elektrische warmtepomp met minimaal 150 liter opslag. De sanitaire installatie is duurzaam en aangesloten op het openbare riool. Het perceel van circa 1.150 m² beschikt over een privétuin met ruime terrassen en elegante glazen balustrades. Het solide gebouwde zwembad (6 x 3 m) is uitgevoerd in gewapend beton en afgewerkt met blauwe mozaïektegels; diepte naar keuze tussen 1,2–1,8 m of een uniforme 1,5 m. Voorzien van geïntegreerde trap, pomp, zandfilter en voorinstallatie voor verwarming; technische ruimte ligt onder het zwembadterras. Een dubbele carport completeert de buitenruimte. Interieur en afwerking combineren moderne architectuur en hoogwaardige materialen: witte massief houten binnendeuren met geborstelde stalen grepen, op maat gemaakte inbouwkasten met soft-close, verlaagde plafonds met gordijnnissen, open keuken met hoogwaardige boven- en onderkasten en granieten werkblad, moderne badkamers met ruime douches en chromen of zwarte afwerkingen, en kwaliteitsvolle keramische vloer- en wandtegels. Het gevelbeeld verenigt pleisterwerk en tegelaccenten. Een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor continue luchtverversing; laagspanningsventilatie garandeert basisventilatie bij afwezigheid. Gelegen in de exclusieve wijk Monte Solana met uitstekende verbindingen naar kust en lokale infrastructuur, biedt deze woning rust, privacy en spectaculaire uitzichten. Overzicht: vrijstaande villa met 3 slaapkamers, woonoppervlak 176 m², perceel ca. 1.150 m², privézwembad (6 x 3 m), optionele garage tegen meerprijs, modern elegant design, centraal verwarmen/koelen, villa in aanbouw en direct te koop, vrije keuze in afwerking, keuken en tegels. Een exclusieve woning met hoogwaardige bouwkwaliteit en volledige personalisatiemogelijkheid.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.