Exclusieve nieuwbouwvilla's met zeezicht

Beschrijving

Exclusieve nieuwbouwvilla's met zeezicht in Monte Solana. Locatie en omgeving: Deze rustige en zonnige woonlocatie biedt de ideale combinatie van ontspanning en goede infrastructuur. Het centrum van Pedreguer is in enkele minuten bereikbaar; de populaire kustplaatsen Dénia en Jávea en de zandstranden van Las Marinas liggen ongeveer 10 minuten met de auto. Door de directe aansluiting op de AP-7 zijn de internationale luchthavens van Alicante en Valencia in ongeveer een uur bereikbaar. Kenmerken en ontwerp: Op een verhoogde en gewilde plek in Monte Solana wordt een kleinschalig en exclusief project gerealiseerd van slechts tien vrijstaande villa's. De moderne woningen bieden hoogwaardige bouwkwaliteit en maximale privacy. Elke villa is volledig gelijkvloers en telt circa 114 m² woonoppervlak met een doordachte indeling: drie slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden indrukwekkend uitzicht over de vallei en de zee. De open combinatie van woon-, eet- en keukenruimte creëert een moderne woonbeleving met vloeiende overgangen. Constructie en energie: De villa's worden uitgevoerd in massieve constructie met gewapend beton en voldoen aan actuele bouw- en energie-eisen. Energie-efficiënte buitenmuren met 6 cm isolatie, aluminium ramen en deuren met thermische onderbreking, microventilatie, dubbele beglazing en meerpuntsbeveiliging zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De raamdecoratie en buitenkozijnen worden in antraciet (RAL 7016) afgewerkt. Voor optimaal wooncomfort is er een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) via luchtkanalen in verlaagde plafonds. De energievoorziening gebeurt met efficiënte warmtepompen (bijv. Mitsubishi of Panasonic). Warm water wordt geleverd door een elektrische warmtepomp met een opslag van minimaal 150 liter. De volledige sanitaire installatie wordt uitgevoerd met duurzame materialen en aangesloten op het openbare riool. Badkamers zijn modern afgewerkt met wandtoiletten, geïntegreerde wastafels en hoogwaardige kranen in chroom of zwart. Een ventilatiesysteem in keuken en badkamers en een laagspanningssysteem voor basisventilatie zorgen voor constante luchtcirculatie. Buitenruimtes en afwerking: Elke villa staat op een perceel van circa 300 m² en beschikt over een privétuin, ruime terrassen met glazen balustrades en een privézwembad (6 x 3 m). Het zwembad wordt in massieve constructie met staalwapening en spuitbeton gebouwd en afgewerkt met blauwe mozaïektegels; diepte van 1,2 m tot 1,8 m (of 1,5 m doorlopend). Het is uitgerust met geïntegreerde trap, pomp, zandfiltersysteem en voorinstallatie voor verwarming; technische ruimte onder het terras. Een dubbele carport maakt het totaalplaatje compleet. Interieur en materiaalgebruik: Hoogwaardige afwerking met hedendaagse architectuur en geselecteerde materialen: antraciet aluminium ramen en deuren met UV-bescherming, witte massief houten binnendeuren met geborstelde stalen handgrepen en op maat gemaakte kasten met soft-close. Verlaagde plafonds met geïntegreerde gordijnniches zorgen voor een strakke uitstraling. De open keuken is voorzien van hoogwaardige boven- en onderkasten en een granieten werkblad, harmonieus geïntegreerd in de woonkamer. Badkamers zijn modern met ruime douches en hoogwaardige accessoires. Ceramische vloer- en wandtegels en een aantrekkelijke gevelafwerking van pleister- en tegelwerk ronden het geheel af. Architectuur en woonconcept: De villa's kenmerken zich door heldere, moderne architectuur en een praktische indeling. Wonen op één niveau biedt uitzonderlijk wooncomfort en efficiënt ruimtegebruik. Ruime terrassen verlengen de leefruimte naar buiten en creëren vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. De oriëntatie van de woningen garandeert veel daglicht en vrij uitzicht op de natuur en de zee. Samenvattend: Deze woningen combineren een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en hoogwaardige bouwkwaliteit. De rustige omgeving nabij de kust maakt ze geschikt voor eigen gebruik en aantrekkelijk als waardevaste investering. Een woonconcept dat comfort, privacy en levenskwaliteit optimaliseert in een begeerde regio van de Costa Blanca.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.