Nieuwbouwvilla in Ibiza-stijl met zeezicht

Beschrijving

Stijlvolle nieuwbouwwoning in Ibiza-stijl met zee- en heuvelopzicht op een perceel van circa 1.000 m². De villa biedt ongeveer 200 m² overdekte woonruimte met een open woonconcept en grote raampartijen die zorgen voor veel licht en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. De buitenruimte bevat een 33 m² zwembad met geïntegreerde technische installaties (inclusief zandfiltersysteem en voorbereiding voor zwembadverwarming) en een royaal terras van ca. 40 m². Verder is er een dubbele carport aanwezig. De woning wordt uitgevoerd in hoogwaardige massieve constructie met gewapend beton en voldoet aan actuele bouw- en energienormen. Energiezuinige buitenmuren en antracietkleurige aluminium ramen en deuren (RAL 7016) met thermische onderbreking, dubbele beglazing, UV-bescherming en meerpuntsvergrendeling garanderen comfort en veiligheid. Een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) met luchtkanalen in de plafonds en een energiezuinig warmtepompsysteem zorgen voor een aangenaam binnenklimaat; warm water wordt geleverd via een warmtepomp met opslagvat. Hoogwaardige afwerking met onder andere maatwerkkasten met soft-close, massief witte houten binnendeuren, verlaagde plafonds met geïntegreerde gordijnniches en een moderne open keuken met granieten werkblad. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met ruime douches en kwalitatieve keramische vloer- en wandtegels. Een doordacht ventilatiesysteem in keuken en badkamers garandeert constante luchtcirculatie. Belangrijkste kenmerken: - Perceel ca. 1.000 m² - Circa 200 m² overdekte woonruimte in Ibiza-stijl - Open woonconcept met grote raampartijen - Zwembad 33 m², voorbereid voor verwarming - Zwembadterras ca. 40 m² - Dubbele carport - Hoogwaardige constructie en energiezuinige techniek - Centraal airconditioning (warm/koud) en warmtepomp - Exclusieve afwerking en moderne materialen - Rustige locatie met zee- en heuvelopzicht De bouwvergunning is verleend; de bouw kan direct starten. Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een functioneel interieurontwerp voor comfortabel mediterraan wonen.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.