Exclusieve villa met zeezicht en infinity pool

Beschrijving

Droomvilla met zeezicht en infinity pool in exclusieve wijk. Deze prachtige villa in urbanisatie Monte Solana (Pedreguer) combineert rustieke Ibiza‑stijl met moderne elementen en biedt elegant wonen op een ruim perceel van 1.272 m². De woning heeft circa 159 m² woonoppervlak en een open, functionele indeling: een lichte woonkamer met geïntegreerde moderne keuken en aangrenzende eetruimte. Grote ramen laten veel daglicht binnen en verbinden binnen- en buitenruimtes. Materialen van hoge kwaliteit en een neutraal kleurenpalet zorgen voor comfort en ruimtegevoel. Een royaal terras van 53 m² en meerdere buitenruimtes nodigen uit tot buitenleven. De stijlvolle infinity pool met zeezicht, houten pergola en verschillende terrassen maken dit een ideale plek om te ontspannen. Constructie en afwerking: buitenmuren met meerlagige opbouw, thermische isolatie en pleisterwerk; gestucte binnenmuren; volledig betegelde badkamers; plat dak met waterdichting en isolatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken in slaapkamers. Veiligheidsvoordeur, gelakte binnendeuren en inbouwkasten. Interieurafwerking op hoog niveau inclusief moderne keuken en kwaliteitsbadkamers. Buiten: tuin met irrigatiesysteem, toegangspoort, parkeerplaats en gewapend betonnen zwembad. Technische details: elektrische aansluiting 13,5 kW / 220 V met 6 groepen; TV-, FM- en telefoonaansluitingen in woonkamer en slaapkamers; dakantenne; installatie volgens norm met JUNG schakelmateriaal; geïntegreerd aardingssysteem; waterleidingen van vernet polyethyleen; PVC-afvoer; 200 L warmwatertank. Klimaatregeling: gecentraliseerd airconditioningsysteem met luchtkanalen en inverter warmtepomp voor verwarming en koeling; units van Mitsubishi Electric of gelijkwaardig. Uitrusting en sanitair: inbouwkeuken met BOSCH-apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap) en porseleinen werkblad; badkamers met Villeroy & Boch sanitair; Grohe kranen; op maat gemaakte douchebakken (Fiora of vergelijkbaar); wit gelakte binnendeuren en afgewerkte inbouwkasten. Kwaliteit en constructie: gewapend beton, meerlaagse buitenmuren met baksteen en 10 cm XPS isolatie; hoogwaardige binnenpleister; waterafstotende buitenpleister; 10 cm thermische isolatie op muren en dak; EPDM-waterdichting (FIRESTONE); standaard thermische en geluidsisolatie; gewapend betonnen zwembad met filtratie en verlichting. Deze villa biedt een uitstekende combinatie van moderne comfortfaciliteiten en mediterrane levensstijl — perfect voor wie exclusiviteit, rust en zeezicht op toplocatie zoekt.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.