Exclusieve villa met zeezicht en infinity pool

Beschrijving

Droomvilla met zeezicht op exclusieve locatie en infinity pool. Gelegen in de gewilde urbanisatie Monte Solana (Pedreguer) biedt deze villa een harmonieuze mix van rustieke Ibiza-stijl architectuur en moderne elementen. Het perceel van 1.272 m² garandeert privacy en rust, met een indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 159 m² en een open, functionele indeling. De lichte woonkamer met geïntegreerde, moderne keuken en aangrenzende eetruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Hoogwaardige natuurlijke materialen en een neutraal kleurenpalet versterken het gevoel van ruimte en comfort. Het ruime terras van 53 m² en een stijlvolle infinity pool met uitzicht op de horizon nodigen uit om van het mediterrane klimaat te genieten. Buiten zijn meerdere terrassen en een houten pergola aanwezig, ideaal voor ontspanning. Technische en afwerkingskenmerken zijn van hoog niveau: meerlagige buitenmuren met thermische isolatie, gestukte binnenmuren, volledig betegelde badkamers en een plat dak met waterdichting en isolatie. Aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers zorgen voor comfort en veiligheid; de toegangsdeur is een veiligheidsdeur. Volledige technische installaties omvatten een 13,5 kW elektrische aansluiting, TV- en telefoonaansluitingen, geïntegreerd aardingssysteem, 200-liter boiler en een gecentraliseerd luchtkanaalairconditioningsysteem met inverter-warmtepomp (verwarmen en koelen). De uitrusting omvat een inbouwkeuken met BOSCH-apparatuur, porseleinen werkblad, Villeroy & Boch sanitair, Grohe kranen en op maat gemaakte douchebakken. Buiten is er een irrigatiesysteem, parkeerplaats, toegangspoort en een gewapend betonnen zwembad met filtratie en verlichting. Deze villa combineert modern wooncomfort met een mediterrane levensstijl en is ideaal voor kopers die exclusiviteit, kwaliteit en rust op een toplocatie zoeken.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.