Appartement met zeezicht nabij Cala Portinatx

Beschrijving

ZOMERSEIZOENVERHUUR 1 JULI – 30 OKTOBER (€2.400). Gelieve contact op te nemen per e-mail; telefonisch of via WhatsApp kunnen wij u niet te woord staan. Ontdek dit charmante appartement in Portinatx, gemeente Sant Joan de Labritja, een van de meest exclusieve en rustige gebieden in het noorden van Ibiza. Op slechts 200 meter van het paradijselijke Cala Portinatx, ideaal als permanente woning of voor onvergetelijke vakanties in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Zeer geschikt voor verhuur het hele jaar of voor volledige zomer- en winterseizoenen. Lage jaarlijkse lasten: onroerendgoedbelasting (IBI) en afvalstoffenheffing samen ca. €750/jaar; servicekosten ca. €700/jaar. De woning vereist renovatie. Met een oppervlakte van 62 m² heeft het appartement een praktische indeling: 2 slaapkamers (één slaapkamer is open naar de woonruimte met een gordijn — ideaal als multifunctionele ruimte), 2 complete badkamers, lichte woon-eetkamer, volledig uitgeruste keuken en een privéterras met prachtig zeezicht en spectaculaire zonsondergangen. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift en heeft twee toegangen; één toegang is via de bovengelegen parkeerzone, waardoor directe toegang op hetzelfde niveau mogelijk is — extra gemak. Noordwestelijke oriëntatie met zacht middaglicht en mooie zonsondergangen. Tijdens de zomermaanden bestaat de mogelijkheid om het zwembad van een bar naast het gebouw te gebruiken (toegang tegen consumptie). Het zwembad biedt indrukwekkend zeezicht — een uitstekende plek om te ontspannen. De omgeving staat bekend om rust, privacy en veiligheid, ver weg van toeristische drukte. Op loopafstand van twee witte zandbaaitjes met kristalhelder water; ideaal voor liefhebbers van zee, snorkelen en duiken of voor wie een ontspannen levensstijl zoekt in een authentiek Ibiza. Perfect voor gezinnen, koppels of als investering met goede verhuurmogelijkheden. Huurvoorwaarden: verhuur aan personen met contract of aantoonbare solvabiliteit. Kosten worden apart betaald. Bij intrek te voldoen: 3 betalingen — 1 maand huur, 1 maand borg en makelaarskosten (1 maand + btw). Volgens de Spaanse huurwet (Ley de Arrendamientos Urbanos) kan makelaarsintermediatie aan de huurder worden doorberekend bij niet-jaarlijkse huur; dit is van toepassing bij tijdelijke woonhuur en niet bij vakantieverhuur. Voor een bezichtiging graag het volgende sturen: wie in de woning zal wonen; aantal volwassenen en kinderen; heeft u huisdieren? zo ja hoeveel en welk soort; werkgegevens van elke volwassene; geschat maandinkomen + bewijsstukken. Deze informatie is noodzakelijk voor goedkeuring door de eigenaar; zonder volledige gegevens is bezichtiging niet mogelijk. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd. Dank voor uw medewerking — wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging. Wij hebben meer huizen, appartementen, villa’s, fincas, commerciële panden en percelen te huur en te koop op het eiland. Dank dat u Ibizavende overweegt als uw makelaarskantoor op Ibiza; wij helpen u graag bij uw woonzoektocht.

Locatie

Sant Joan is de dunst bevolkte en meest ongerepte gemeente van Ibiza. Hier vind je een schitterend berglandschap, verborgen baaien, traditionele dorpjes en een spirituele sfeer die het gebied uniek maakt. Ideaal voor wie op zoek is naar natuur, stilte en authentiek eilandleven, met tegelijkertijd stijlvolle villa's en een opkomende wellnesscultuur.