Charmante villa met privézwembad en vergunning

Beschrijving

Charmante villa met vergunning voor toeristische verhuur, privézwembad en panoramisch uitzicht in Cala Llonga. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat op het oostelijk deel van Ibiza, biedt deze woning veel privacy, rust en typisch mediterraan landschap. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de villa van veel zon en fraaie vergezichten richting de Middellandse Zee. Het centrum van Cala Llonga met zandstrand, restaurants en voorzieningen ligt op korte afstand; Santa Eulària des Riu is ongeveer acht minuten rijden. De villa heeft een bebouwde oppervlakte van circa 169 m² verdeeld over twee woonlagen en combineert comfort met mediterrane sfeer. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat gastentoilet, geschikt voor gezinsgebruik en het ontvangen van gasten. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met één van de terrassen en versterken de relatie tussen binnen en buiten. De ruime keuken heeft veel werkruimte en een royale aparte voorraad-/bijkeuken. De woning is uitgerust met airconditioning en beschikt over een ruime garage met aangrenzende wasruimte, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De aanwezige vergunning voor toeristische verhuur maakt de villa geschikt voor eigen gebruik én voor vakantieverhuur, binnen de geldende voorwaarden. Het perceel van circa 917 m² is ingericht voor optimaal buitenleven. Het privézwembad vormt het centrum van een zwembadterras van ongeveer 200 m² met ruimte voor ligbedden en zonnen. Er is een aparte barbecueplek met ruime eettafel, ideaal voor lange zomeravonden. Meerdere terrassen rondom de woning bieden zowel zon- als schaduwrijke plekken gedurende de dag. Het royale dakterras biedt weidse panoramische uitzichten over het groene landschap en richting zee. De rustige ligging, zuidelijke oriëntatie en diverse buitenruimtes maken deze villa tot een aantrekkelijke woning op Ibiza.

Locatie

Santa Eulalia del Río (Catalaans: Santa Eulària des Riu) is de op twee na grootste stad van Ibiza en staat bekend om haar rustige en elegante sfeer. Deze kustplaats aan de oostzijde van het eiland is geliefd bij gezinnen, levensgenieters en mensen die op zoek zijn naar een authentiekere Ibiza-ervaring. De regio biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust, met goede voorzieningen, prachtige stranden en een aantal van de meest exclusieve woonwijken van het eiland.