Finca met zwembad nabij Cala Pada

Beschrijving

Charmante finca nabij Cala Pada/Santa Eulalia. Deze uitzonderlijke mediterrane woning ligt verscholen in een van de meest gewilde woonwijken van Santa Eulalia en bevindt zich op korte loopafstand van het kristalheldere water van Cala Pada. De villa staat op een eigen perceel van 1.218 m², omgeven door volgroeide tuinen en weelderige mediterrane beplanting, en biedt een uitstekende combinatie van privacy, flexibiliteit en authentiek eilandleven. De hoofdwoning beslaat circa 180 m² en is zorgvuldig ontworpen om lichte, uitnodigende ruimtes te creëren die baden in natuurlijk licht. Het hart van de woning is de ruime open keuken met eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten ontvangen. De keuken heeft een aparte voorraadkast en sluit vloeiend aan op de woonruimtes en het buitenterras. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en directe toegang tot de tuinen, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samenkomen. De bovenverdieping biedt een meer besloten sfeer met twee extra slaapkamers, een elegante badkamer met ligbad, een kleedruimte en een balkon met uitzicht op het omringende groen. Op deze verdieping is bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, zodat toekomstige eigenaren het huis naar eigen wens kunnen aanpassen. Een bijzonder kenmerk van het landgoed zijn drie zelfstandige gastenappartementen, die extra veelzijdigheid en privacy bieden. De appartementen meten circa 30 m², 35 m² en 45 m². Deze onafhankelijke eenheden zijn ideaal voor gasten, huisvesting van personeel, een thuiskantoor of atelier, wellnessruimtes of voor het genereren van huurinkomsten. Buiten weerspiegelt het pand de typische levensstijl van het eiland: een privézwembad vormt het middelpunt van de fraai aangelegde tuin, omringd door volgroeide mediterrane vegetatie die rust en beschutting biedt. Diverse buitenruimtes bieden mogelijkheden om het milde klimaat het hele jaar door te benutten. Tot de buitenvoorzieningen behoren een barbecueplek, buitendouche en buitentoilet, allemaal aangesloten op gefilterd water. Het gehele perceel beschikt over een uitgebreid waterfiltratiesysteem, dat voor gefilterd water van hoge kwaliteit zorgt in huis en bij alle buitenfaciliteiten. Verder is er een overdekte parkeerplaats voor maximaal drie voertuigen, een berging en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zon van ’s ochtends tot laat in de middag. Dankzij de combinatie van een ruime hoofdwoning, zelfstandige gastenverblijven, uitstekende privacy en een toplocatie op loopafstand van het strand, biedt dit unieke pand een zeldzame kans om een veelzijdige woning te verwerven in een van de meest gewilde kustlocaties van Ibiza.

Locatie

Santa Eulalia del Río (Catalaans: Santa Eulària des Riu) is de op twee na grootste stad van Ibiza en staat bekend om haar rustige en elegante sfeer. Deze kustplaats aan de oostzijde van het eiland is geliefd bij gezinnen, levensgenieters en mensen die op zoek zijn naar een authentiekere Ibiza-ervaring. De regio biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust, met goede voorzieningen, prachtige stranden en een aantal van de meest exclusieve woonwijken van het eiland.