Ruim penthouse met groot dakterras en parkeerplaats

Beschrijving

VERHUUR WINTERSEIZOEN. Beschikbaar van 15 november tot 15 april. Neem contact via e-mail; telefonische of WhatsApp-contact is niet mogelijk. Spectaculair penthouse in Jesús, zeer ruim en licht, op korte afstand van Talamanca. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd en beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers, een woonruimte, een keuken en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. Het penthouse ligt op de tweede verdieping en heeft daarnaast een zeer groot dakterras van 140 m² op de derde verdieping met enorm uitbreidingspotentieel en een uniek uitzicht op zee, Formentera, Dalt Vila en de bergen. Het terras is ingericht met solariummeubilair en heeft water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor verschillende opzetmogelijkheden mogelijk zijn. De woning heeft een uitstekende oriëntatie en veel daglicht dankzij grote ramen. De buitenkozijnen zijn van Technal-aluminium, de binnenkozijnen van massief hout. Het appartement is voorzien van airconditioning, radiatorverwarming met individuele boiler en een wasruimte. In de verkoopprijs is een ruime, gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats inbegrepen, evenals een aparte berging van 13 m². Er bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats en berging separaat aan te kopen (niet inbegrepen). Zeer gunstige ligging: op korte loopafstand van de haven van Botafoc en Ibiza-stad, en op circa 10 minuten van de luchthaven, gelegen in een rustige woonstraat met weinig verkeer. Uitstekende investering voor verhuur vanwege de gewilde locatie; hoge rendementsmogelijkheden bij verhuur. Lage jaarlijkse kosten: servicekosten €133/maand; jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en afvalheffing circa €500 voor appartement en garage. Zeer rendabel voor verhuur het hele jaar door. Parkeerplaats en berging: inbegrepen bij verkoop; niet inbegrepen bij huur. HUURVOORWAARDEN: Verhuur aan personen met een contract of aantoonbaar inkomen. Kosten voor elektriciteit en water apart. Bij aanvang betaling gelijk aan drie maanden huur: één maand huur, één maand waarborg en één maand bemiddelingskosten (plus btw). Volgens de huurbescherming is het toegestaan bemiddelingskosten te rekenen voor niet-jaarlijkse huurcontracten; deze regeling geldt voor kortlopende verhuur (niet voor vakantieverhuur). VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING: stuur de volgende gegevens (essentieel voor goedkeuring door de eigenaar): wie zal er in de woning wonen; aantal volwassenen en kinderen; of er huisdieren zijn (soort en aantal); arbeidsgegevens per volwassene; geschat maandelijks inkomen + bewijsstukken. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd. Wij plannen graag een bezichtiging in. Wij hebben nog veel meer woningen, villa's, commerciële panden en percelen te huur en te koop op het eiland. Dank voor uw interesse in Ibizavende — uw lokale makelaar. Neem contact voor een gratis adviesgesprek.

Locatie

Santa Eulalia del Río (Catalaans: Santa Eulària des Riu) is de op twee na grootste stad van Ibiza en staat bekend om haar rustige en elegante sfeer. Deze kustplaats aan de oostzijde van het eiland is geliefd bij gezinnen, levensgenieters en mensen die op zoek zijn naar een authentiekere Ibiza-ervaring. De regio biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust, met goede voorzieningen, prachtige stranden en een aantal van de meest exclusieve woonwijken van het eiland.