Zeldzaam landgoed in Roca Llisa met ANEI

Beschrijving

Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 128.531 m² en bevindt zich in Roca Llisa, een van de meest exclusieve locaties op Ibiza. De eigendom combineert twee grondclassificaties, wat het tot een bijzonder en veelzijdig object maakt. Een klein deel van het perceel (ongeveer 5.407 m²) is stedelijk geklasseerd. Binnen dit deel staan momenteel twee gebouwen die als opslag worden gebruikt, met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van 327 m², wat functioneel gebruik en toekomstige commerciële of dienstgerelateerde toepassingen mogelijk maakt. Het overige gedeelte (ongeveer 123.192 m²) is aangewezen als beschermd landbouwgebied binnen de categorie ANEI (Natuurgebied van Bijzonder Belang). Deze status onderstreept de ecologische en landschappelijke waarde van het terrein en verplicht tot behoud van de natuurlijke staat: bebouwing van woningen, gebouwen of permanente infrastructuur is daar niet toegestaan. Samengevat biedt dit landgoed een zeldzame combinatie van een kleinschalig stedelijk inzetbaar deel en een uitgestrekt, ecologisch waardevol natuurlandschap. Het is ideaal voor wie rust, privacy en het karakteristieke Ibiza-landschap zoekt, binnen een beschermde omgeving. Wij plannen graag een bezichtiging. Daarnaast beschikken wij over een breed aanbod aan huizen, appartementen, villa's, landgoederen, bedrijfsruimten en percelen op het eiland. Dank dat u ons als uw makelaarskantoor op Ibiza overweegt.

Locatie

Santa Eulalia del Río (Catalaans: Santa Eulària des Riu) is de op twee na grootste stad van Ibiza en staat bekend om haar rustige en elegante sfeer. Deze kustplaats aan de oostzijde van het eiland is geliefd bij gezinnen, levensgenieters en mensen die op zoek zijn naar een authentiekere Ibiza-ervaring. De regio biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust, met goede voorzieningen, prachtige stranden en een aantal van de meest exclusieve woonwijken van het eiland.