Stilvolle Villa mit Infinity‑Pool nahe Golfplatz

Beschreibung

Stilvolle Villa mit Infinity-Pool in der Nähe des Ifach Golf Club Diese beeindruckende Villa liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohnlage nahe dem Ifach Golfplatz in Benissa und bietet Blick auf gepflegte Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück misst etwa 1.009 m², die bebauten Flächen betragen rund 256 m². Die Immobilie vereint hochwertiges Design mit erstklassiger Lage — ideal für Golfbegeisterte und für alle, die Ruhe, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil suchen. Grundriss und Wohnbereiche Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen Hauswirtschafts-/Technikraum sowie eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit en-suite Badezimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauptwohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung sorgt für helle, fließende Wohnbereiche. Außenbereiche Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: überdachte Terrasse, Pergola und großzügige Terrassen von insgesamt ca. 91 m². Das elegante Infinity-Pool (ca. 42 m² Wasserfläche) ist das Highlight und bietet die perfekte Kulisse, um das mediterrane Klima zu genießen. Der Garten ist mediterran angelegt mit automatischer Bewässerung. Parkfläche und modernes Tor mit Videofunktion runden das Angebot ab. Technik und Ausstattung Hochwertige Materialien und klare architektonische Linien mit Natursteinelementen prägen die Ausstattung. Zu den technischen Ausstattungen gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (aerothermisches System), zentrale Klimatisierung über Luftkanäle, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine 13,5 kW Elektroinstallation mit 6 Kreisen. TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, Antennensystem auf dem Dach sowie Smart-Home-Vorbereitung sind vorhanden. Die Trinkwassererwärmung erfolgt über das aerothermische System. Bauqualität Stahlbetonkonstruktion gemäß statischen Berechnungen und Bodenuntersuchung. Hochwertige Wärmedämmung (XPS 10 cm in den Außenwänden) sowie sehr gute thermische und akustische Isolation im gesamten Gebäude. Flachdach mit EPDM-Abdichtung (Firestone). Mehrlagige Fassade mit Naturstein und Putz; Innenwände aus Ziegel mit glattem Putz. Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und eine gepanzerte Sicherheitseingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung sind vorhanden. Zusammenfassend bietet diese Villa Eleganz, Komfort und einen luxuriösen mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau.

Standort

Benissa ist eine charmante und historische Gemeinde in der Provinz Alicante an der nördlichen Costa Blanca. Die Region erstreckt sich vom malerischen Hinterland bis zur zerklüfteten Küste von Benissa Costa. Hier finden Sie eine Mischung aus authentischem Dorfleben, beeindruckender Natur und ruhigen Buchten.