Südorientierte moderne Villa nahe Cala Baladrar

Beschreibung

Moderne Villa mit mediterranem Flair, wenige Minuten von Cala Baladrar entfernt. Schöne freistehende Villa zum Verkauf im begehrten Baladrar-Gebiet von Benissa, in einer etablierten und ruhigen Wohnlage. Das Objekt liegt ca. 550 m von Cala Baladrar (etwa 7 Gehminuten), 1,3 km von Cala Advocat und 1,4 km vom Einkaufszentrum Pepe La Sal entfernt. Moraira mit Restaurants, Boutiquen und Yachthafen ist gut erreichbar. Die Villa verbindet moderne Bauweise mit Natursteindetails und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch ganztägig Sonneneinstrahlung gewährleistet ist. Die Lage bietet angenehme Meerblicke und hohe Privatsphäre, da sie in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr liegt. Grundstück: 1.000 m². Gebaute Fläche: ca. 230 m² auf drei Ebenen, die über Treppe und Aufzug verbunden sind, plus Keller. Im Obergeschoss befindet sich die Eingangshalle mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 25 m². Hauptebene: separate Küche (12 m²), Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich (40 m²). Der Wohnbereich schließt an eine überdachte Veranda (15 m²) und eine große Außenterrasse von ca. 100 m² an, mit einem rechteckigen Pool (28 m²), Sommerküche, Essbereich und Chill-Out-Zone — ideal für mediterranes Leben im Freien. Untergeschoss: drei Schlafzimmer (13 m², 12 m² und 12 m²). Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 10 m². Es gibt zwei voll ausgestattete Bäder, eines en-suite, sowie Flur und Abstellraum. Keller: von außen zugänglich und beherbergt den Technikraum des Pools. Ausstattung: fünf Klimaanlagen (Kühlen und Heizen), Zentralheizung, hochwertige Außenverglasung und Alarmanlage. Außenbereich: Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge und pflegeleichter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung. Zusammenfassung: attraktive Immobilie nahe dem Meer mit Südausrichtung, Meerblick, Privatsphäre und großzügigen Außenbereichen. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Standort

Benissa ist eine charmante und historische Gemeinde in der Provinz Alicante an der nördlichen Costa Blanca. Die Region erstreckt sich vom malerischen Hinterland bis zur zerklüfteten Küste von Benissa Costa. Hier finden Sie eine Mischung aus authentischem Dorfleben, beeindruckender Natur und ruhigen Buchten.