Modernes Erdgeschossapartment mit Privatgarten

Beschreibung

Modernes Erdgeschossapartment mit privatem Garten in einem der exklusivsten Viertel Ibizas, Marina Botafoch. Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und verschiedenen Veranstaltungsorten wie Lío, Pacha und Heart entfernt, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Geschäfte und eine Apotheke, während sie die Ruhe eines privaten Wohngebiets bewahrt. Sehr nah am Strand von Talamanca und nur eine kurze Autofahrt von der Altstadt Ibizas entfernt. Das Gebäude, entworfen vom renommierten Architekten Jean Nouvel, verfügt über einen Gemeinschaftspool, Gärten und einen Concierge-Service. Die Wohnung wird im Sommer 2025 professionell gestaltet, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand mit einer zeitgemäßen, ansprechenden Einrichtung befindet. Sie umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern öffnet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen möblierten privaten Terrasse und einem Garten von etwa 50 m², perfekt, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Die Wohnung ist sehr hell, voll möbliert und bezugsfertig. VERKAUFSINFORMATIONEN: Sehr rentabel als Investition, ideal für Jahres-, Sommer- oder Wintervermietungen, mit einer hohen geschätzten Rendite von 6 % bis 7 % pro Jahr. Mit sehr niedrigen jährlichen Kosten: Gemeindekosten: 228 €/Monat Grundsteuer und Müllgebühren: 577,74 €/Jahr Vollständig möbliert und bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir haben ein umfangreiches Portfolio an Miet- und Verkaufsimmobilien auf der ganzen Insel: Häuser, Wohnungen, Villen, Bauernhöfe, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Vielen Dank, dass Sie uns als Ihr Immobilienbüro auf Ibiza vertrauen.

Standort

Ibiza-Stadt (Eivissa) ist das pulsierende kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Insel Ibiza. Hier vereinen sich Geschichte, Design, Gastronomie und Nachtleben. Von der ummauerten Altstadt Dalt Vila über den modernen Yachthafen Marina Botafoch bis hin zu den lebhaften Stränden von Figueretes und Playa d'en Bossa bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu. Die umliegenden Wohngebiete wie Can Misses, Sa Carroca und Puig d'en Valls sind aufgrund ihrer Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur als Dauerwohnsitz sehr beliebt.