Villa mit zwei Wohneinheiten, Pools und Meerblick

Beschreibung

Einzigartige Villa in Moraira, attraktiv gelegen in unmittelbarer Nähe des Ortskerns. Die Immobilie ist in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Privatpool, gepflegten Gärten und schönem Meerblick. Die flexible Aufteilung eignet sich hervorragend für generationenübergreifendes Wohnen mit Privatsphäre, Gästebereiche oder als rentable Anlage mit hohem Vermietungspotenzial. Obergeschoss (direkter Zugang vom Parkniveau, ohne Treppen): - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool - Offene Küche mit Essbereich und Frühstückstheke, ebenfalls mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Poolzone - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Zweites Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und bodengleicher Dusche - Drittes Schlafzimmer - Gemeinschaftsbad mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Großzügiger Hauswirtschaftsraum Untergeschoss / Erdgeschoss: - Vollständig rollstuhlgerecht mit stufenlosem Zugang auf der gesamten Ebene - Offene Küche sowie Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool - Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum - Großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer - Zweites Schlafzimmer - Zweites Badezimmer Ausstattung: - Zentralheizung über Wandheizkörper (Gas) - 18 Solarpaneele zur Steigerung der Energieeffizienz - Pool 2023 vollständig renoviert - Zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Stellfläche auf dem Grundstück für zwei weitere Fahrzeuge - Zwei separate Eingänge, die vollständige Unabhängigkeit der Wohneinheiten gewährleisten - Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen - Alle Bäder mit eigenen Warmwasserbereitern für schnelle Warmwasserversorgung und individuelle Temperaturregelung Diese außergewöhnliche Villa verbindet Flexibilität, Privatsphäre und modernes mediterranes Design in einer gefragten Lage nahe dem Ortszentrum. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und privaten Pools ist das Anwesen ideal für mehrgenerationenwohnen, Gästeunterbringung oder als Investition. Das vollständig zugängliche Untergeschoss erhöht den Wohnkomfort, während die ruhige Lage und der Meerblick den exklusiven Charakter unterstreichen. Haftungsausschluss: Angaben wie bebaute Fläche, Grundstücksgröße, Maße und sonstige Spezifikationen beruhen auf den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Erstellung kann die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht garantiert werden; die Informationen dienen nur zur Orientierung.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.