Renovierte Luxusvilla mit Pool

Beschreibung

Ihre private Oase in Sol Park, Moraira — makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla. Auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, verbindet diese Immobilie Privatsphäre mit Komfort und ist in kurzem, ebenerdigem Fußweg zum Mittelmeer und ins Zentrum von Moraira erreichbar. Das Erdgeschoss öffnet sich über eine elegante überdachte Veranda zu einem hellen, offenen Wohnbereich, der auf Entspannung und anspruchsvolles Entertainment ausgelegt ist. Küche & Wohnbereiche: Luxus-Küche mit weißen Schränken, matten Silestone-Arbeitsplatten und Bosch-Geräten, inklusive zentraler Kochinsel mit Sitzgelegenheit. Der offene Essbereich geht nahtlos in die helle Lounge über; Doppeltüren führen zu einem runden Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Schlafzimmer & Bäder: Die Master-Suite im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet, mit Einbauschränken und en-suite Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Dusche. Ein zweites großzügiges Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke, direkten Zugang zur Poolterrasse und ein en-suite Bad mit Doppelwaschbecken und Bad/Dusche. Obergeschoss & Meerblick: Über eine beeindruckende Granit- und Fliesen-Treppe gelangt man in eine Etage, die Ruhe und Ausblick gewidmet ist. Eine teilüberdachte Terrasse bietet offene Aussicht und einen Meeresblick. Die Gästesuite ist geräumig und hell, mit zwei Romeo-&-Juliet-Balkonen, einer eigenen offenen Terrasse mit Sitzecke und Sonnenschirm sowie einem modernen en-suite Bad mit begehbarer Dusche. Außenbereich: Resortartiges Außenleben mit direktem Zugang von allen Erdgeschossräumen zur großzügigen privaten Poolterrasse. Beheizter Pool (10 x 4 m), 2024 renoviert mit neuer LED-Beleuchtung. Eingebaute Grillstation und fernbedienbare Sonnensegel. Reife mediterrane Gärten und Rasenflächen umgeben die Villa, bewässert durch ein automatisches System. Ausstattung & Details: Wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Fußbodenheizung und Klimaanlage; Alarmsystem und integriertes Soundsystem; Doppelverglasung mit Rollläden. Große Garage, Technikraum und unausgebauter Keller. Zufahrt von zwei Seiten, Freistellplätze für zwei Autos sowie Doppelgarage. Jährliche Abgaben €1.168 (Grundsteuer und Müllgebühren). Lage & Lebensstil: Kurzer Fußweg zu Tennis-/Padel-Plätzen, Apotheke und Café/Bäckerei. Ebener Fußweg: 2,3 km zum Strand, 2,6 km zum Zentrum von Moraira. 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahn. Flächen: Erdgeschoss 176,85 m2; Terrasse 68,61 m2; Obergeschoss 50,41 m2; Terrasse 1 10,09 m2; Terrasse 2 22,00 m2; Keller 63,72 m2. Besichtigungen: Besichtigungen nicht möglich vom 27. Mai bis 17. Juni.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.