Luxusvilla 3 SZ mit Panoramameerblick

Beschreibung

Luxusvilla mit Panoramablick auf den Strand El Portet in Moraira. In der prestigeträchtigen Wohngegend Benimeit gelegen, vereint diese beeindruckende 3-Schlafzimmer-Villa moderne Eleganz und hohen Wohnkomfort. Die Architektur ist zeitgemäß; hochwertige Materialien wurden verwendet, darunter mit SATE verkleidete Fassaden für exzellente Wärmedämmung, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Die Villa liegt in kurzer Entfernung zum Flughafen Alicante und in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Aufteilung und Wohnräume: - Erdgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Poolterrasse. - Obergeschoss: Master-Suite mit moderner Badezimmerausstattung und spektakulärem Blick auf die Bucht von El Portet. Ebenfalls eine große Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge von Cumbre del Sol. Von der Rückseite des Hauses besteht Sicht nach Teulada und zum historischen Ortskern. - Terrasse: Möglichkeit zur Installation eines Jacuzzis. Weitere Innenbereiche: - Große Garage für mehrere Fahrzeuge, mit Potenzial zur Aufteilung und Schaffung eines Heimkinos oder Spielzimmers. - Großzügiger Kellerraum für verschiedene Nutzungen. Außenbereich und Grundstück: - Grundstück von 817 m², optimal angelegt. - Privater Pool 8 x 4 m, ideal zum Genießen sonniger mediterraner Tage mit beeindruckendem Meerblick. - Blick auf die umliegenden Weinberge, bekannt für die Weißweine der Marina Alta. Ausstattung und Technik: - Warmwassersystem mit Solarthermie und Fußbodenheizung mit Gastherme. - Vorinstallation für Klimaanlage. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung für bessere Energieeffizienz und Schalldämmung. - Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Villa besticht durch durchdachte Details, geräumige Schlafzimmer und zeitgemäße Bäder. Die erstklassige Lage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an Strände, Infrastruktur von Moraira sowie an Jávea und Calpe. Eine bezugsfertige Luxusimmobilie, ideal um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.