Geräumige Villa mit Meerblick und großem Grundstück

Beschreibung

Geräumige Villa mit Meerblick zum Verkauf in Pedreguer, ruhig gelegen auf einem ebenen Grundstück von über 10.000 m² in 70 m Höhe über dem Meeresspiegel. Das Gebäude aus dem Jahr 2008 wird derzeit gemäß den vorliegenden Bauplänen vollständig renoviert. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von rund 550 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen großzügigen Flur, der zu vier Doppelzimmern mit jeweils Balkon und Berg- oder Meerblick führt, sowie zwei geräumige Badezimmer (Erweiterung um ein drittes Bad möglich). Das untere Geschoss bietet ein Gym/Fitnessbereich mit Badezimmer und Sauna, einen Spielraum für Tischtennis oder Billard, zusätzlichen Raum für ein Heimkino und eine Garage. Draußen gibt es eine große überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich und eine große Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Der Garten umfasst einen 50 m² großen Swimmingpool, eine große überdachte Außenküche und einen Carport für vier Fahrzeuge. Das Grundstück ist in verschiedene Zonen unterteilt: ein angelegter Garten mit Rasen und Palmen von etwa 1.000 m², ein Obstgarten mit Mandel- und Olivenbäumen von ca. 5.000 m² sowie Einrichtungen zur Haltung von Pferden.

Standort

Pedreguer liegt am Fuße des Montgó und ist ein traditionelles spanisches Dorf mit einer reichen Geschichte, umgeben von ländlicher Ruhe, Weinbergen und Berglandschaft. Zusammen mit Gata de Gorgos – berühmt für seine handwerklichen Produkte – und dem kleinen La Llosa de Camacho bildet es eine Region, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu den Stränden von Dénia und Jávea verbindet. La Sella ist ein exklusives Wohngebiet mit Golfresort zwischen Pedreguer und der Küste.