Moderne Ibiza-Villa mit Pool und Meerblick

Beschreibung

Stilvolle moderne Ibiza-Villa mit privatem Pool und Panoramablick auf Meer und Berge. Diese freistehende Villa im zeitgemäßen Ibiza-Stil wird auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² in einer ruhigen, exklusiven Lage errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² und drei Schlafzimmern bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Raum und Komfort optimal vereint. Große Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und gewähren beeindruckende Ausblicke über das Tal, die umliegenden Berge und das Mittelmeer. Der Außenbereich ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und verfügt über einen privaten Pool von ca. 33 m² mit integriertem Sandfiltersystem und Vorbereitung für Poolheizung. Die angrenzende Terrasse von ca. 40 m² bietet den perfekten Rahmen für sonnige Tage und stilvolle Abende im Freien. Eine unauffällig integrierte Doppel-Carport sorgt für praktische Parkmöglichkeiten. Die Villa wird in Stahlbetonbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und entspricht den neuesten Bau- und Energiestandards. Energieeffiziente Außenwände sowie moderne Aluminiumfenster und -türen in Anthrazit (RAL 7016) mit thermischer Trennung, Isolierglas, UV-Schutz und Sicherheitsschlössern sorgen für hervorragende Dämmung. Ein zentrales Klima-/Lüftungssystem mit Luftkanälen gewährleistet ganzjährigen Komfort mit Heiz- und Kühlfunktionen, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe, die auch das Warmwasser über einen integrierten Speichertank liefert. Das Interieur überzeugt mit hochwertigen Ausführungen: maßgefertigte Einbauschränke mit Soft-Close, massive Holztüren, abgehängte Decken mit integrierten Vorhangnischen, eine offene Küche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten und moderne Bäder mit großzügigen Duschen. Hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge sowie ein integriertes Lüftungssystem in Küche und Bädern sorgen für Komfort und gute Raumluftqualität. Durch die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauausführung, energieeffizienter Technik und einer privilegierten Lage mit ungestörtem Meer- und Bergblick bietet diese Villa ein erstklassiges Wohnkonzept. Sie befindet sich in der begehrten Urbanisation Monte Solana in Pedreguer und profitiert von einer ruhigen, gepflegten Umgebung sowie exzellenten Verbindungen zur Region Nord-Costa Blanca. Die nahegelegenen Küstenorte Dénia und Jávea sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten Strände, Häfen sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote.

Standort

Pedreguer liegt am Fuße des Montgó und ist ein traditionelles spanisches Dorf mit einer reichen Geschichte, umgeben von ländlicher Ruhe, Weinbergen und Berglandschaft. Zusammen mit Gata de Gorgos – berühmt für seine handwerklichen Produkte – und dem kleinen La Llosa de Camacho bildet es eine Region, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu den Stränden von Dénia und Jávea verbindet. La Sella ist ein exklusives Wohngebiet mit Golfresort zwischen Pedreguer und der Küste.