Großzügige moderne Villa bei Pedreguer

Beschreibung

In ruhiger, grüner Lage bei Pedreguer befindet sich diese 2023 fertiggestellte Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht sowie attraktive Ausblicke über das Tal, das nahegelegene Naturschutzgebiet und in der Ferne das Meer. Das Haus verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche und große Fensterfronten, die zu den Terrassen führen. Für ganzjährigen Komfort sind eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage für Heizen und Kühlen installiert. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum. Außen befindet sich ein nicht beheizter Pool von 8 x 4 Metern. Die Villa und etwa 2.500 m² des insgesamt 10.000 m² großen Grundstücks sind eingezäunt und über ein automatisches Einfahrtstor erreichbar. Auf dem Grundstück sind eine Klärgrube und ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung vorhanden. Es gibt keine Solarpaneele oder Außenküche; die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Das Zentrum von Pedreguer ist ca. 2 km entfernt, der nächste Strand ca. 8 km und das Meer etwa 6 km Luftlinie. Kaufpreis: 1.500.000 €. Eine besondere Verbindung aus moderner Ausstattung, Raum, Ruhe und Natur.

Standort

Pedreguer liegt am Fuße des Montgó und ist ein traditionelles spanisches Dorf mit einer reichen Geschichte, umgeben von ländlicher Ruhe, Weinbergen und Berglandschaft. Zusammen mit Gata de Gorgos – berühmt für seine handwerklichen Produkte – und dem kleinen La Llosa de Camacho bildet es eine Region, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu den Stränden von Dénia und Jávea verbindet. La Sella ist ein exklusives Wohngebiet mit Golfresort zwischen Pedreguer und der Küste.