Moderne Villa mit Pool und Panoramablick

Beschreibung

Stilvolle moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge, privatem Pool und hochwertigen Oberflächen. Diese architektonisch konzipierte Immobilie bietet circa 235 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.175 m², das Privatsphäre und weitläufige Außenbereiche gewährleistet. Das offene Raumkonzept mit großen Glasflächen sorgt für reichlich Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche bildet das Herz des Hauses. Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie keramischen Bodenbelägen, großzügigen Duschen und maßgefertigten Schränken mit Soft-Close-Funktion. Weitere Ausstattungsdetails sind weiße Massivholztüren, abgehängte Decken mit integrierten Gardinen-Nischen und ein intelligentes Lüftungssystem. Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards: zentrales Klima- und Heiz-Kühlsystem, energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie hochwertige Aluminiumfenster und -türen in Anthrazit (RAL 7016) mit Wärmedämmung, Doppelverglasung, UV-Schutz und Sicherheitsverriegelungen. Außenbereich: großzügiger Pool mit Sonnenterrasse und mehreren Terrassen – ideal zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Ausblicks. Diese Villa vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und helle, komfortable Wohnräume für ein luxuriöses, naturnahes Lebensgefühl.

Standort

Pedreguer liegt am Fuße des Montgó und ist ein traditionelles spanisches Dorf mit einer reichen Geschichte, umgeben von ländlicher Ruhe, Weinbergen und Berglandschaft. Zusammen mit Gata de Gorgos – berühmt für seine handwerklichen Produkte – und dem kleinen La Llosa de Camacho bildet es eine Region, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu den Stränden von Dénia und Jávea verbindet. La Sella ist ein exklusives Wohngebiet mit Golfresort zwischen Pedreguer und der Küste.