Baugrundstück mit geplanten Wohnprojekt in San Juan

Beschreibung

Hervorragende Gelegenheit: Baugrundstück in San Juan, klassifiziert als ländliches Standardgebiet. Das Grundstück ist überwiegend eben mit leichter Hangneigung, teilweise bewaldet mit Kiefern und sehr sonnig. Die Zufahrt erfolgt über einen etwa 150 Meter langen unbefestigten Weg ab der Straße nach San Juan (bei Annäherung an San Juan rechts abbiegen). Es gibt keine Freileitungen oder sonstige störende Elemente; der Boden ist sehr fruchtbar. Das Grundstück ist derzeit auf den Namen einer Gesellschaft eingetragen und verkaufsbereit. Ein positives Gutachten liegt für einen Bauantrag für ein Haus von ca. 330 m² vor (213 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ein 130 m² großes Kellergeschoss). Der Bauantrag wurde vor drei Jahren gestellt und wird voraussichtlich in Kürze genehmigt. Der Entwurf sieht im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie im Obergeschoss ebenfalls 2 Schlafzimmer und 2 Bäder vor. Optional kann ein angrenzendes Grundstück von 2.700 m² erworben werden, auf dem ein zusätzlicher Anbau von 40 m² errichtet werden kann; hierfür wurde ein Bauantrag genehmigt und der Stromanschluss ist nahezu abgeschlossen. Das bestehende Projekt kann besichtigt werden; Grundriss und Ausführung sind anpassbar. Wir arbeiten mit einem Architekten und einem Bauingenieur zusammen, die Sie unterstützen können. Virtuelle Besichtigungen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Standort

Sant Joan ist die am dünnsten besiedelte und unberührteste Gemeinde Ibizas. Hier finden Sie eine wunderschöne Berglandschaft, versteckte Buchten, traditionelle Dörfer und eine spirituelle Atmosphäre, die diese Gegend einzigartig macht. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und authentisches Inselleben suchen, aber gleichzeitig stilvolle Villen und eine aufstrebende Wellnesskultur schätzen.