Charmante Villa met Zwembad Dichtbij het Strand

Beschrijving

Deze villa ligt in een rustige cul-de-sac, op loopafstand van het strand, restaurants en het centrum. De woning is verdeeld over twee aparte verdiepingen op een perceel met twee niveaus. Je komt binnen via een elektrische poort voor voertuigen op een grote parkeerplaats met garage en carport. Vanaf de parkeerplaats is er een trap naar het terras bij het zwembad en de ingang naar het hoofdwoongedeelte. Je komt binnen via een ronde open naya en dan via glazen deuren in de woon/eetkamer, een ruime kamer met houtkachel en een serveerboog vanuit de keuken. De aparte keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser van 45 cm en koelkast/vriezer. Daarnaast bevindt zich de badkamer met inloopdouche, badmeubel en verwarming. Aan het eind van de gang is slaapkamer 2, een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, en aan de linkerkant is de ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en glazen deuren naar de naya en het zwembad. Beneden is er een apart gastenappartement op loopafstand van de parkeerplaats. Je komt binnen in een ruime woon/eetkamer met een serveerboog vanuit een apart gedeelte waar een kitchenette wordt geïnstalleerd. Naast de woonkamer is er een slaapkamer met tweepersoonsbed en daarnaast nog een slaapkamer met tweepersoonsbed en ingebouwde kasten. Aan het eind van een kleine hal is de badkamer van het huis met een bad met douche. Het terras bij het zwembad is ruim en privé en geniet de hele dag zon. De grote garage bevat de apparatuur voor de zwembadpomp en heeft veel ruimte voor opslag; naast de garage zijn er ook twee grote onontwikkelde kamers die uitkomen op het appartement. De tuin is natuurlijk gelaten op wat fruitbomen na die in de achtertuin zijn geplant. - Belangrijkste punten: - Gebouwd in 1994 - Huidige eigenaren sinds 2021 - Airconditioning in de twee slaapkamers boven - Dubbele beglazing boven - Mogelijkheid voor een interne trap om van de villa één huis te maken - Verkocht zoals gezien - Jaarlijkse belastingen 974 € (onroerendgoedbelasting en afvalbelasting) - Afstanden: - 1,1 km naar het strand, minder naar keuze aan restaurants - 1,2 km naar het centrum - 2,1 km naar de golfbaan - 8,9 km naar de snelweg in Benissa - Werken in uitvoering op dit moment: - Boven: - Airconditioning in de woonkamer - Keuken wordt gerenoveerd - Beneden: - Nieuwe vloertegels - Nieuwe ramen - Nieuw keukentje - Nieuwe inloopdouche in badkamer - Airconditioning in woonkamer - Nieuwe plafondverlichting - Buiten: - Nieuw pad - Buitenschilderwerk - De werken zullen midden oktober klaar zijn.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.