Moderne Villa met Panoramisch Zeezicht

Beschrijving

Deze moderne designvilla is momenteel in aanbouw. Gelegen in de El Portet-vallei, beschikt deze villa met drie slaapkamers over een zuidwestelijke oriëntatie en biedt panoramisch uitzicht op zee richting de Peñon de Ifach. Winkelfaciliteiten, stranden en het stadscentrum van Moraira zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten met de auto bereikbaar. De prijzen variëren van €770.000 tot €825.000, afhankelijk van de positie binnen de ontwikkeling en de grootte van het gebouw. De begane grond (bruikbare oppervlakte 119,51 m²) omvat: een overdekte entree veranda, open receptie, eetkamer en keuken, wasruimte, overdekt terras bij het zwembad, een toilet en een tweepersoonsslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. De eerste verdieping (bruikbare oppervlakte 74,44 m²) heeft een galerij gang, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers en kleedkamers, beide met toegang tot een groot balkonterras. De kelder bevat een garageplaats met een gebruiksoppervlakte van 41,73 m². Een interne trap leidt van de garage naar de woonkamer. Kwaliteitskenmerken zijn onder andere hoogwaardige 90 x 90 machinaal gesneden keramische porseleinen vloertegels, extern timmerwerk van grafietgrijs geanodiseerd aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas, en gemotoriseerde zonwering in de slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken heeft witte gelamineerde deuren, matte lakafwerking, push-opening en soft-close laden, inclusief inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Alle badkamers en toiletten zijn afgewerkt met tegels, badmeubels, spiegels, porseleinen sanitair en douchezuilen met thermostaatregeling. Kasten zijn voorzien van wit gelakte deuren, ophangrails, planken en keuze uit een schoenenrek, lades of extra ophangrails. Een multiroom audiosysteem met een muziekserver in de kelder biedt audiozones in de woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer en terras bij het zwembad. Vloerverwarming wordt aangedreven door een aerothermische warmtepomp, gecombineerd met fotovoltaïsche panelen. Kanaalairconditioning met warmtepomp maakt individuele regeling per kamer mogelijk. TV- en netwerkaansluitingen zijn beschikbaar in de woonkamer en slaapkamers. Domoticabediening voor zonwering in de slaapkamers en garagedeur. Pre-installatie voor het opladen van de auto is optioneel.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.