Ruime Moraira villa met zwembad en tuin

Beschrijving

High-end villa in Moraira met zwembad, tuin en op korte afstand van het strand. Deze ruime villa is uitstekend geschikt als verhuurinvestering: grote huizen met veel slaapkamers zijn schaars in Moraira en trekken sterke vraag van grotere groepen. Met tien slaapkamers en meerdere badkamers biedt de woning plaats aan grote families, meerdere stellen of vriendengroepen, wat het potentiële verhuurrendement verhoogt. De indeling is bijzonder gunstig. De twee woonlagen hebben elk eigen slaap- en badkamerscores, waardoor groepen voldoende privacy ervaren. Meerdere en-suite badkamers op de benedenverdieping maken het object aantrekkelijk voor volwassen groepen en retraites. De binnenindeling bevordert ook langere verblijven, aangezien grote groepen vaak kiezen voor een villa met deze kenmerken. De buitenruimte is vanuit verhuuroogpunt eveneens sterk: een privézwembad, goed onderhouden tuin, meerdere terrassen en een oostelijke oriëntatie dragen bij aan het woongenot. In Moraira spelen buitenruimtes een belangrijke rol bij boekingsbeslissingen; deze villa biedt zowel overdekte als open eet- en ontspanningsruimtes. De rustige maar gunstig gelegen omgeving is een extra pluspunt. Vakantiegangers zoeken vaak rustige urbanisaties die toch dichtbij stranden, winkels en restaurants liggen, wat de bezettingsgraad en gasttevredenheid verhoogt. Airconditioning, individuele verwarming en de algemene goede staat van onderhoud verminderen de directe noodzaak voor investeringen. Op basis van vergelijkbare villa’s in Moraira kunnen in het hoogseizoen weekprijzen in de hogere marktsegmenten worden gerealiseerd. Afhankelijk van beheer, prijstelling en bezetting kan het jaarlijkse huuropbrengst doorgaans tussen circa €80.000 en €150.000 liggen. Villa’s voor grote groepen hebben vaak sterke zomervraag en goede voorboekingen. Samengevat is dit een solide investering voor vakantieverhuur: de omvang, indeling, het zwembad, de tuin en de locatie maken de woning concurrerend, en de schaarste aan vergelijkbare grote panden vergroot het verhuurpotentieel. Op verzoek kan ik inkomstenprognoses, een rendementsschatting of advies voor kleine verbeteringen die de huuropbrengst verhogen, uitwerken. Afstanden Afstand tot het strand (Moraira): 300–400 m loopafstand Afstand tot Alicante: ca. 80 km Afstand tot Valencia: ca. 120 km

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.