Luxe villa met verwarmd zwembad in Sol Park

Beschrijving

Eigen oase in Sol Park, Moraira — perfect onderhouden en gerenoveerde luxe villa. Deze aantrekkelijke woning ligt op een terrasvormig perceel in een rustige cul-de-sac, op korte, vlakke loopafstand van de Middellandse Zee en het centrum van Moraira. De villa combineert privacy met comfort en een hoogwaardige afwerking. Indeling begane grond Stap via de overdekte veranda binnen in een lichte, open leefruimte die is ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment. De luxe keuken is uitgevoerd met frisse witte kasten, matte Silestone werkbladen en hoogwaardige Bosch-apparatuur. De ruime keuken heeft een centraal eiland met zitbankjes en een praktische inloopopstelling. De eethoek loopt vloeiend over in een lichte lounge; dubbele glazen deuren verbinden deze ruimte met een ronde, formele eetkamer met directe toegang tot het zwembadterras. Master en slaapkamers Op de begane grond bevindt zich de master suite: een lichte kamer met drie ramen, dubbele glazen deuren naar het terras en spiegelkasten. De en-suite badkamer heeft een dubbele wastafel en een groot bad met douche. De tweede slaapkamer op de begane grond is ruim, met voldoende kastruimte en directe toegang tot het zwembadterras; de aangrenzende badkamer beschikt over dubbele wastafels en een bad met douche. Eerste verdieping en uitzicht Een granieten en betegelde trap voert naar de bovenverdieping, die is ingericht als rustige slaap- en ontspanningszone met zeezicht. Een deels overdekt terras biedt brede uitzichten en een glimp van de zee. De gastensuite is ruim en licht, met twee Romeo & Juliet-balkons en een eigen open terras met loungehoek en parasol. De moderne en-suite badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Buiten en voorzieningen De buitenruimte voelt als een resort: alle beganegrondkamers openen zich naar het ruime privéterras met verwarmd zwembad (10 x 4 m), gerenoveerd in 2024 en uitgerust met nieuwe LED-verlichting. Buiten dineren is mogelijk met een ingebouwde grill/BBQ en er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het perceel is rondom aangelegd met gazon en volgroeide mediterrane beplanting, onderhouden via een automatisch irrigatiesysteem. Praktische details De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is instapklaar. Voorzieningen omvatten vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem en geïntegreerd geluidssysteem. Dubbel glas met rolluiken zorgt voor isolatie en privacy. Er is een grote garage, technische ruimte en een onontwikkelde kelder/onderbouw. Parkeren en belastingen Toegang vanaf twee zijden; parkeergelegenheid voor twee auto’s buiten en een dubbele garage met extra parkeerplaats voor de ingang. Jaarlijkse lokale belastingen ca. €1.168 (onroerende voorheffing en afvalbelasting). Ligging Op korte loopafstand van tennis- en padelbanen, een apotheek en een café/bakkerij. Ongeveer 2,3 km naar het strand en 2,6 km naar het centrum van Moraira. Golfbaan circa 5 km; snelwegaansluiting in Benissa circa 8,1 km. Afmetingen Begane grond: 176,85 m² Terras: 68,61 m² Eerste verdieping: 50,41 m² Terras 1: 10,09 m² Terras 2: 22,00 m² Kelder: 63,72 m²

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.