Instapklare villa met panoramisch zeezicht

Beschrijving

Exclusieve, volledig gerenoveerde villa met panoramisch zeezicht in Moraira, gelegen in de geliefde woonwijk El Bosque / Pinar del Advocat op ongeveer 1,2 km van het centrum en de stranden. Deze zuidgerichte villa combineert privacy en modern wooncomfort met een uitstekende ligging op wandelafstand van het dorp en vrij uitzicht over zee en groen. De woning staat op een vlak perceel van 847 m² met een bebouwde oppervlakte van circa 290 m² en is instapklaar. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd in 2019, biedt hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Tijdens de renovatie zijn onder andere vloeren, badkamers, keuken, inbouwkasten, airconditioning, interieurafwerking en het zwembad vernieuwd. Het resultaat is een lichte, eigentijdse mediterrane woning met een elegante sfeer. Indeling: het grootste deel van de woonruimte bevindt zich op het hoofdverdiep met een ruime, lichtrijke woonkamer, aangrenzende eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes is er directe toegang tot de naya, terrassen en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Op dit niveau zijn twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig, plus een aparte wasruimte en extra berging. De bovenverdieping is ingericht als privé master suite met ruime slaapkamer, en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met panoramisch zeezicht. In totaal heeft de villa 3 slaapkamers en 3 badkamers (2 en-suite). Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en plafondventilatoren. Buiten: het niervormige privézwembad vormt het hart van de buitenruimte, omringd door open en overdekte terrassen, ideaal om te zonnen, buiten te dineren of te ontspannen. Verder zijn er een buitendouche, sfeerverlichting en een onderhoudsvriendelijke tuin met automatisch irrigatiesysteem. De zuidoriëntatie zorgt voor veel daglicht en optimale zonuren. Technisch en praktisch: de woning is goed uitgerust met glasvezelinternet, gashaard, airconditioning, alarmsysteem en uitgebreid beveiligingssysteem met camera’s en buitenverlichting. Er is een verhoogde elektriciteitscapaciteit van 9,2 kW, een elektrische toegangspoort met app-bediening, aparte voetgangersingang met intercom en verhoogde omheining voor extra privacy en veiligheid. Daarnaast zijn er garage, carport, diverse bergingen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. U kunt tot aan het woonniveau rijden, wat het gebruiksgemak vergroot. Samenvattend: een instapklare, moderne villa in een gevestigde woonomgeving in Moraira met uitstekend zeezicht, zonnige oriëntatie, hoogwaardige afwerking, privacy en een gunstige ligging nabij het centrum, restaurants, winkels en stranden. Geschikt als permanente woning of luxe vakantiewoning.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.