Der Ort oder die Küste
Wer den Ort wählt, wählt den Rhythmus eines spanischen Dorfes, das das ganze Jahr lebt. Die Altstadt hat eigene Schulen, Geschäfte, Restaurants mit arroz al horno und cocas und eine überdachte Markthalle mit frischem Fisch, jamón, Oliven und Käse. Die Villen rundherum stehen zwischen Mandel- und Olivenbäumen, und in den Hügeln hier werden die Oliven noch von Hand geerntet. Im Januar und Februar färben sich die Täler weiß und zartrosa von der Mandelblüte.
Wer die Küste wählt, wählt das Meer. Benissa Costa ist ein grüner Streifen von Urbanisationen entlang kleiner Buchten, Cala Advocat, Cala Baladrar, Cala Llobella und Cala de la Fustera, wie gemacht zum Schnorcheln und für eine frühe Runde im Kajak. Der Paseo Ecológico folgt der Küste von Aussichtspunkt zu Aussichtspunkt. Abends füllen sich die Strandrestaurants und Chiringuitos, und für größere Einkäufe sind Calpe und das Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara nicht weit.
Die Urbanisationen
An der Küste tragen die Urbanisationen die Namen ihrer Buchten und Hügel. La Fustera liegt Calpe am nächsten, rund um einen der wenigen Sandstrände an diesem Abschnitt, und Baladrar liegt rund um die gleichnamige Bucht. Nach Montemar, San Jaime, Buenavista und Racó de Galeno fragen uns Käufer am häufigsten. Überall stehen Villen aus den ersten Baujahren neben Neubauten, sodass zwei Häuser in einer Straße Jahrzehnte trennen können.
Unser Büro liegt in Fanadix, mitten zwischen diesen Urbanisationen. Ist Ihnen einer dieser Namen neu, rufen Sie uns an, und wir erzählen Ihnen, was die Fotos in einem Inserat nicht zeigen.
Was Sie vor dem Kauf einer Villa hier fragen sollten
- Ist das Haus an die Kanalisation angeschlossen, oder hat es eine Klärgrube?
- Sind Pool, Überdachung und später angebaute Räume im Eigentumsregister und im Catastro eingetragen, und gibt es eine Genehmigung dafür?
- Wie steil ist die Straße zum Haus, und wer hält sie instand?
- Gibt es eine Eigentümergemeinschaft, was kostet sie im Jahr, und was deckt sie ab?
- Wann wurden Dach, Pool und Installationen zuletzt erneuert?
- Könnte ein Neubau auf dem Grundstück darunter die Aussicht nehmen, für die Sie bezahlen?
Der Kaufprozess und seine Kosten
Die Schritte und Kosten sind überall in Spanien gleich, deshalb erklären wir sie einmal in unseren Ratgebern:
Von Patrick Lamoral, Geschäftsführender Direktor