Moderne Neubauvilla mit Infinity‑Pool

Beschreibung

In einer der exklusivsten Wohngegenden von Teulada‑Moraira an der nördlichen Costa Blanca liegt diese hochwertige Neubauvilla. Zeitgenössische Architektur, mediterranes Licht und die natürliche Umgebung verbinden sich hier zu einem eleganten Ganzen. Die Villa richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Raffinesse und eine starke Verbindung zur Landschaft schätzen. Klare Linien, offene Räume und natürliche Materialien wie Stein, Holz, Mikrozement und Glas schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre, die zum mediterranen Umfeld passt. Das architektonische Konzept stammt von dem britischen Designer Jonathan Moreels mit technischer Ausführung durch José Ramón Pastor Molina. Entstanden ist eine moderne, zeitlose Villa mit ausgewogenen Proportionen, viel Tageslicht und einem nahtlosen Übergang von Innen nach Außen. Große Panoramafenster rahmen Meer‑, Berg‑ und Landschaftsblicke ein und machen die Umgebung zum integralen Bestandteil des Wohngefühls. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss, Hauptebene und Obergeschoss. Auf der Hauptebene befinden sich Wohn‑ und Essbereich, die direkt mit Terrasse und Infinity‑Pool verbunden sind. Die offene, moderne Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch zum Bewirten. Im Obergeschoss liegen die privaten Suiten, jeweils mit Bad und eigenem Balkon — helle, ruhige Rückzugsorte mit hohem Anspruch an Komfort und Privatsphäre. Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Relax‑Bereich, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino, Wellnessbereich oder zusätzlichen Stauraum sowie einen Technikraum für optimale Funktionalität. Die Außenbereiche dienen als natürliche Erweiterung des Hauses: Der Infinity‑Pool geht optisch in den Horizont über, die sonnigen Terrassen bieten verschiedene Zonen zum Entspannen und Essen im Freien. Der Garten mit einheimischer mediterraner Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und Farbigkeit das ganze Jahr über. Die Südausrichtung maximiert Sonneneinstrahlung und Energieeffizienz. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Außen‑Jacuzzi und eine Sauna im Hauptbad für eine private Wellness‑Erfahrung. Die Villa ist mit modernen Nachhaltigkeits‑ und Komfortlösungen ausgestattet, darunter Solarmodule mit einer 45‑kW‑Batterie zur nahezu autonomen Stromversorgung, effiziente Klimasysteme, hochwertige Fenster und Türen, hervorragende Wärme‑ und Schalldämmung sowie intelligente Beleuchtung und Hausautomation für ein komfortables, effizientes Management.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.