Finca‑Villa nahe Moraira Zentrum

Beschreibung

Charmante Finca-ähnliche Villa im authentischen mediterranen Stil, gelegen im begehrten Viertel Pla del Mar in Moraira. Nur 500 Meter vom Ortszentrum und in Nähe von Meer und Strand befindet sich dieses charaktervolle Anwesen auf einem nahezu ebenen Eckgrundstück von fast 1.400 m² — eine Seltenheit in der Region. In einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet die Immobilie volle Privatsphäre, Ruhe und ganztägige Sonnenlage. Die Villa verfügt über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang führt zu einer großzügigen Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großer Abstellraum und ein repräsentativer Hauswirtschaftsraum, die sich problemlos in ein Fitnessstudio, einen Hobbyraum oder ein Heimkino umwandeln lassen. Eine Treppe führt zur Hauptwohnebene, wo eine weitläufige L-förmige Naya sofort ins Auge fällt. Diese überdachten Terrassen schaffen einen gemütlichen Innenhof mit einem dekorativen Brunnen als Mittelpunkt — ein idealer Ort, um das mediterrane Außenleben zu genießen. Von hier aus bieten sich weite offene Aussichten, teilweiser Meerblick und Blick auf den Peñon de Ifach sowie ganztägige Sonneneinstrahlung. Von der Naya gelangt man in das einladende Wohnzimmer oder über einen separaten Flur in die geräumige Küche mit Frühstücksecke. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Esszimmer. Eine Treppe im Wohnzimmer führt zur großzügigen Master-Suite mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse, ebenfalls mit offenen Ausblicken und teilweisem Meerblick. Im Erdgeschoss gibt es zudem drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer. Von der Naya aus ist außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer mit WC und eigenem separatem Eingang zugänglich — ideal für Gäste oder Personal. Im Außenbereich befindet sich ein großer Swimmingpool von ca. 12 x 5 m, ein überdachter Grillplatz und ein schön gestalteter mediterraner Garten, der vollständige Privatsphäre bietet. Ein zweiter Zugang führt zu einer geräumigen Privategarage. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt und strahlt Authentizität aus. Zwar möchten einige Käufer vielleicht modernisieren, doch die solide Bausubstanz und die Möglichkeit einer Erweiterung — insbesondere im Obergeschoss zur Verbesserung des Meerblicks — bieten erhebliches Potenzial. Eine einzigartige Chance an einer erstklassigen Lage, fußläufig zum Zentrum von Moraira. Wesentliche Merkmale: - Ca. 500 m Fußweg zum Zentrum und Strand - Schöne freie Aussichten und teilweiser Meerblick - Großes, nahezu ebenes Grundstück von fast 1.400 m² - Privatsphäre und ganztägige Sonneneinstrahlung - Garage, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum - Viel Potenzial für Renovierung und Erweiterung Preis zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.