Nieuwbouwvilla Monte Solana met zeezicht

Beschrijving

Stijlvolle nieuwbouwvilla in Monte Solana met panoramisch zee- en bergzicht. Deze solide uitgevoerde villa wordt gebouwd in massieve gewapend betonconstructie en voldoet aan moderne bouw- en energie-eisen. De gevel is geïsoleerd (6 cm) en de antracietkleurige aluminium ramen en deuren (RAL 7016) hebben thermische onderbreking, microventilatie, dubbele beglazing, UV-bescherming en meerpuntsveiligheidssloten. De woonruimtes worden aangenaam geconditioneerd door een centraal airconditioningsysteem met warmtepomp voor verwarmen en koelen, met luchtverdeling via verlaagde plafonds. Warm water wordt geleverd door een elektrische warmtepomp met minimaal 150 liter opslag. De sanitaire installatie gebruikt duurzame materialen en is aangesloten op het openbare riool. Buitenruimte en zwembad: Op een perceel van circa 1.150 m² ligt een privétuin met ruime terrassen en glazen balustrades. Het zwembad (6 x 3 m) is solide gebouwd met staalwapening en spuitbeton en afgewerkt met blauwe mozaïektegels. Diepteopties variëren van 1,2–1,8 m of een uniforme 1,5 m. Voorzieningen omvatten een geïntegreerde trap, zwembadpomp, zandfilter en pre-installatie voor zwembadverwarming. De technische ruimte is praktisch onder het zwembadterras gesitueerd. Een dubbele carport maakt de buitenruimte compleet. Interieur en afwerking: Het ontwerp combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen. Binnen zorgen antraciet aluminium deuren en ramen met UV-glas voor stijl en functionaliteit. Witte massiefhouten binnendeuren met geborstelde stalen grepen, op maat gemaakte inbouwkasten met soft-close en verlaagde plafonds met geïntegreerde gordijnnissen benadrukken de hoogwaardige afwerking. De open keuken is voorzien van boven- en onderkasten en een granieten werkblad. Badkamers zijn modern vormgegeven met ruime douches en afwerking in chroom of zwart; keramische vloer- en wandtegels completeren het geheel. Een doordacht ventilatiesysteem in keuken en badkamers en een laagspanningssysteem garanderen basisventilatie ook bij afwezigheid. Ligging: Gelegen in de exclusieve woonwijk Monte Solana met verhoogde ligging en spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee en de bergen. Rust, privacy en goede verbindingen naar de kust en regionale infrastructuur kenmerken deze locatie. Kenmerken: - Vrijstaande villa met 3 slaapkamers - Woonoppervlakte: 176 m² - Perceel: ca. 1.150 m² - Privézwembad (6 x 3 m) - Optionele garage tegen meerprijs - Modern en elegant design - Panoramisch zee- en bergzicht - Centrale airconditioning (verwarmen/koelen) - Villa in aanbouw — direct te koop - Vrije keuze in afwerking, keuken en tegels Deze woning combineert hedendaags design, hoogwaardige bouwkwaliteit en comfortabel wonen tot een exclusieve villa die naar eigen wens afgewerkt kan worden.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.