Ibiza‑stijl villa met zeezicht en zwembad

Beschrijving

Stijlvolle nieuwbouwwoning in Ibiza-stijl met zee- en heuvelopzicht op een royaal perceel van circa 1.000 m². De villa krijgt ongeveer 200 m² overdekte woonoppervlakte en een open woonconcept met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. Buiten is er een zwembad van 33 m² met geïntegreerde technische installaties (inclusief zandfiltersysteem en voorbereid op zwembadverwarming) en een terras van circa 40 m². Verder is er een dubbele carport. De woning wordt uitgevoerd in hoogwaardige massieve constructie met gewapend beton en voldoet aan actuele bouw- en energienormen. Energiezuinige buitenmuren en antracietkleurige aluminium ramen en deuren (RAL 7016) met thermische onderbreking, dubbele beglazing, UV-bescherming en meerpuntsvergrendeling bieden uitstekend wooncomfort. Een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) met luchtkanalen in het plafond en een energiezuinige warmtepomp met opslagvat verzorgen het binnenklimaat en warm water. Interieurafwerking is exclusief: op maat gemaakte kasten met soft-close, witte massief houten binnendeuren, verlaagde plafonds met geïntegreerde gordijnniches en een moderne open keuken met granieten werkblad. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met ruime douches en hoogwaardige keramische vloer- en wandtegels. Een doordacht ventilatiesysteem in keuken en badkamers garandeert constante luchtcirculatie. Belangrijkste kenmerken: - Perceel circa 1.000 m² - Circa 200 m² overdekte woonoppervlakte in Ibiza-stijl - Open woonconcept met grote raampartijen - Zwembad 33 m², voorbereid voor verwarming - Zwembadterras circa 40 m² - Dubbele carport - Hoogwaardige constructie en energiezuinige installaties - Centraal airconditioning (warm/koud) en warmtepomp - Exclusieve afwerking en moderne materialen - Rustige ligging met zee- en heuvelopzicht De bouwvergunning is verleend; de bouw kan direct starten. Deze nieuwbouwwoning combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een doordacht interieurontwerp voor comfortabel wonen op topniveau.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.