Exclusieve nieuwbouwvilla's met zeezicht

Beschrijving

Exclusieve nieuwbouwvilla's met zeezicht in Monte Solana. Gelegen in een rustige, zonnige woonomgeving met uitstekende infrastructuur: centrum Pedreguer binnen enkele minuten, Dénia en Jávea en de stranden van Las Marinas circa 10 minuten rijden. Via de AP-7 bereikt u de luchthavens Alicante en Valencia in ongeveer een uur. Op een verhoogde, gewilde locatie wordt een kleinschalig project gerealiseerd van slechts tien vrijstaande, moderne villa's. De gelijkvloerse woningen bieden circa 114 m² woonoppervlak met een doordachte indeling: drie slaapkamers en twee moderne badkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en bieden vrij uitzicht over de vallei en de zee. De open woon-, eet- en keukenruimte creëert een hedendaagse woonbeleving. De villa's worden gebouwd in hoogwaardige massieve constructie met gewapend beton en voldoen aan actuele bouw- en energie-eisen. De buitenmuren zijn extra geïsoleerd (6 cm), en de aluminium ramen en deuren hebben thermische onderbreking, dubbele beglazing, microventilatie en meerpuntsbeveiliging. Verwarming en koeling verlopen via een centraal luchtkanaalsysteem en een energiezuinige warmtepomp; warm water via een elektrische warmtepomp met minimaal 150 liter buffer. Sanitair en afvoeren worden uitgevoerd met duurzame materialen en aangesloten op het openbaar riool. De badkamers zijn modern afgewerkt met wandtoiletten, geïntegreerde wastafels en hoogwaardige kranen. Ventilatie in keuken en badkamers en een laagspanningssysteem voor basisventilatie garanderen een gezond binnenklimaat. Elke villa heeft een perceel van circa 300 m² met privétuin, ruime terrassen met glazen balustrades en een privézwembad (6 x 3 m). Het zwembad is massief uitgevoerd met staalwapening en spuitbeton, afgewerkt met blauwe mozaïektegels; diepte 1,2–1,8 m (of 1,5 m doorlopend). Voorzien van geïntegreerde trap, pomp-, zandfiltersysteem en voorbereid op zwembadverwarming. Er is een technische ruimte onder het zwembadterras en een dubbele carport. De hoogwaardige afwerking combineert moderne architectuur met geselecteerde materialen: antraciet aluminium ramen en deuren (RAL 7016) met UV-bescherming, witte massiefhouten binnendeuren met geborstelde stalen grepen, op maat gemaakte kasten met soft-close, verlaagde plafonds met gordijnniches, en een open keuken met hoogwaardige kasten en granieten werkblad. Badkamers met ruime douches, hoogwaardige kranen en keramische vloer- en wandtegels completeren het geheel. De gevel combineert pleister- en tegelwerk voor een aantrekkelijk architectonisch geheel. De woningen kenmerken zich door moderne architectuur en een functionele, praktische indeling op één niveau. Ruime terrassen verbinden binnen en buiten, terwijl de oriëntatie veel daglicht en vrij uitzicht biedt. Deze villa's zijn geschikt voor eigen bewoning en vormen een waardevaste investering dankzij locatie, voorzieningen en bouwkwaliteit op de Costa Blanca.

Locatie

Pedreguer ligt aan de voet van de Montgó en is een traditioneel Spaans dorp met een rijke geschiedenis, omringd door landelijke rust, wijngaarden en berglandschap. Samen met Gata de Gorgos – beroemd om zijn ambachtelijke producten – en het kleine La Llosa de Camacho vormt het een regio die rust en authenticiteit combineert met nabijheid tot de stranden van Dénia en Jávea. La Sella is een exclusieve residentiële wijk met golfresort, tussen Pedreguer en de kust.